경매공부 2편, 등기부등본 보는 법 + 말소기준권리 쉽게 이해하기
경매공부를 시작하고 나서 제일 처음 막히는 부분이 바로 등기부등본과 권리분석이에요.저도 처음엔 한글인데도 무슨 말인지 하나도 안 읽히더라고요 😅 하지만 구조를 알고 나니 훨씬 간단했어요.오늘은 제가 공부하면서 정리한 등기부등본 보는 법과 말소기준권리 이해법을 공유해볼게요. 1. 등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 주민등록등본 같은 거예요.그 집의 주인, 언제 팔렸는지, 은행에 담보로 잡혀 있는지 등 모든 이력이 기록된 ‘공식 문서’죠.부동산 등기부등본은 크게 세 부분으로 나뉩니다.표제부부동산의 주소, 면적, 구조, 용도 - 기본 정보갑구소유권 관련 기록 (소유자, 가압류, 소유권이전 등) - 주인 정보을구 근저당권, 전세권, 저당권 등 채권·채무 관련 기록 - 돈 관련 정보이 중에서도 을구가 경매에서 ..
2025. 10. 16.
